Professionell - Kompetent - Zuverlässig - Strukturiert
Verkaufen mit System und Leidenschaft
Die Präsentation und der Verkauf Ihrer immobilie sollte immer im Einklang mit Ihren Vorstellungen, Wünschen und Zeilen stehen. Bei all dieser Detailarbeit gilt es den Markt nie aus den Augen zu verlieren und das Angebot auf die potentielle Ziegruppe abzustimmen.
So macht z.B. ein luxuriöser Auftritt eines Landwirtschaftsbetriebes genauso wenig Sinn wie die Bildreihe der ländlichen Umgebung einer Stadtvilla im Zentrum von Heidelberg.
Ein Kunde braucht für die Entschweidung zwei oder drei Begehungstermine, eine Menge Detailinformationen sowie die kreative Vorstellungskraft eines Experten. Der andere nur nacktes Zahlenwerk und eine zügige Abwicklung.
"Der Wurm muss dem Fisch schmecken und nicht dem Angler!"
Nach diesem Prinzip gehen wir nicht nur bei der Präsentation Ihres Wertobjektes vor, sondern auch in allen anderen Bereichen des Verkaufsprozesses.
Käufer wie auch Verkäufer müssen eine Vertrauensbasis finden, auf der beide sich wohlfühlen und Missverständnissen durch offene Kommunikation vorgebeugt wird.
Dieses Vorgehen setzt natürlich absolute Ehrlichkeit, Verständnis, Know How, Kreativität, Organisationstalent und liebe zum Objekt von Seiten des Verkäufers voraus.
Um all diese Faktoren gewährleisten zu können führte die ImmoWelt Kraichgau den Immobilienverkaufsprozess IMOKAUF ein.
Der einzigartige Verkaufsprozess der ImmoWelt Kraichgau
I-M-O-K-A-U-F
INFORMATION
Beschaffung von Unterlagen aller Art wie Baupläne, Grundbuchauszug, Flurflächenkarte, Foto + Video usw.
MARTWERTANALYSE
Bewertung des Objekts
ORGANISATION
Erstellung eines aussagekräftigen Exposes der Ziegruppe entsprechend. Organisation der Besichtigungstermine und Vorauswahl der Interessenten unter Absprache des Verkäufers.
KAUF
Verhandlungen mit dem potentiellen Käufer
ADMINISTRATION
Bonitätsprüfung, Vertragsentwurf, Notartermin, rechtliches usw.
UEBERGABE
Gebührende Übergabe des Objekts an den Käufer
FÜRSORGE
Nachbereitung des Vertragsabschlusses und Begleitung der Vertragspartner
* Aufgrund langjähriger Erfahrung, einer gut gefüllten Interessentenliste und unseres Vermarktungsgeschickes garantieren wir eine Vermarktung zum aktuell ermittelten statistischen Marktwert + Provisionsanspruch. Sollten wir dies nicht schaffen so bleibt unsere Leistung für Sie kostenfrei oder wird entsprechend der Abwertung Ihres Verkaufsvorhabens reduziert.